在疫情的大环境之下，好多原本经营状况良好的企业，突然间就陷入到了困境之中，现金流的断裂，成为了终于压垮它们的那最后一根稻草，这里面租金成本，成为了最为突出明显的矛盾要点。对于向来一直诚信履约践诺的租户来讲，朝着房东去申请租金减免这件事，不单单只是一种自救行为，更是在这个特殊时期去谋求合作共赢局面的一种理性选择。
企业经营突遇重大困难
长久以来，身为我们所在公司，始终都是按时且足额地去支付租金，跟出租方维持着良好的合作关联。可是呢，鉴于外部环境突然发生了变化，公司的业务不得不被迫在很长时期内处于停滞状态，众多员工都处于待岗情形。公司依旧得去承担员工的基本工资、社保以及物业管理费等这些固定的开支，这致使运营资金变得极度紧张，已经很难再维持正常的运转了。
政府出台租金减免政策
多地政府为助力企业度过难关，已相继发布可提供支持的文件，像某些特定地方政府明确作出要求，针对承租国有资产类用于经营的用房的中小微企业，免除一段规定期限的租金，并且对后续月份的租金收取减半，这些政策不但适用于国有房产，还激励其他不同类型的物业所有人依照执行，且有可能给予诸如税收减免之类的优惠。
申请减免的合法性依据
依据法律层面而言，不可抗力或者情势变更原则给租金减免给到了支持情形。当疫情这类突发事件致使合同基础条件产生重大变化，持续按照原合同履行对于一方显著不公平时，双方能够协商变更合同。我们当下的经营困境，正好契合这一状况，申请租金减免具备法律以及政策的双重依据。
具体减免方案提议
我方期望同贵方对一个实用且可行的租金调整办法作协商，像是，请求免去最近一到两个月的所有租金，往后几个月按一定比例少收租金。又或者，把减免的租金在将来的租赁期间内分阶段偿还。办法能够设置与门店恢复盈利状况相联系的灵活条款，用以保证公平且合理。
长期合作与共渡时艰
长期稳定的合作关系，我们珍视与贵方所建立起来的。过去数年租赁时期，贵方提供了优质物业保障，我方也始终是恪守着信用的。此次申请并非是单方面去寻求利益，而是在特殊时期，希望双方能够携手应对，维持租赁关系稳定性，为疫情之后继续合作奠定更坚实基础。
呼吁理解与支持
身处前所未有的挑战状况之下 ，企业要得以生存 ，是需要多方面给予支持的。租金减免这件事 ，对于出租方来讲 ，属于一项短期内会出现的损失 ，然而对于承租方而言 ，却是能够支撑其生存下去的关键助力。我们怀着恳切之心请求贵方 ，能够切实洞察我方所面临的实际困难 ，考量政府所发出的倡议 ，双方共同去承担起社会责任 ，协助我方持续维持运营状态 ，保住员工们的就业岗位。
我方与贵方相互之间一直以来合作都洋溢着愉悦之感，针对由这回陡然出现影响公众的事件所带来的共同面临的挑战，您能不能这么看，房东跟租户二者之间凭借彼此体谅而展开的协商，相较于严格依据合同条款去执行，是不是更能够彰显出长期合作所蕴含的真正意义价值呢？欢迎您在评论区域分享自身看法。
